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花都工商注册深化税制改革,有利于规范政府与市场主体分配关系,为持续发展花都工商注册经济、不断改善民生、促进花都工商注册公正提供强大动力。年初以来,税务总局加强税制改革组织领导,加强与财政部等有关各部门的协同配合,统筹推进税制改革各项工作。

今年的重点改革,包括继续扩大营改增试点,推进消费税、资源税改革,继续降低小微企业税费负担等。营改增不只是简单的税制转换、消除重复征税、减轻企业负担,更重要的是促进工业转型、服务业发展和商业模式创新。调整消费税征收范围、环节、税率,把高耗能、高污染产品及部分高档消费品纳入征收范围,可以更好地发挥其引导社会消费、促进节能减排的积极作用。推进煤炭等重要矿产品资源税从价计征改革,清理相关收费基金,有利于进一步发挥税收的调节作用,促进资源节约和环境保护。

华税李总:作为深化财税改革的“重头戏”,营改增试点两年多来步步为营,层层拓宽,年年递进。继今年1月1日起铁路运输和邮政业纳入营改增试点后,6月1日起电信业也纳入了试点。从目前情况看,税制转换平稳,改革进展顺利。

铁路运输、邮政和电信业是国民经济的重要领域,与众多行业发展有着密切关系。这些行业纳入营改增试点后,将使许多企业的抵扣项目增加,从而进一步发挥营改增在结构性减税和促进产业转型升级方面的重要作用,使这一重大改革的红利持续显现。

“营改增”是中国当前进行财税体制改革中的浓重一笔,李克强总理在《关于深化经济体制改革的若干问题》一文中指出,

“营改增”有五步曲,即“第一步,2014年继续实行“营改增”扩大范围;第二步,2015年基本实现“营改增”全覆盖;第三步,进一步完善增值税税制;第四步,完善增值税中央和地方分配体制;第五步,实行增值税立法。”这表明,自1994年开始征收的营业税,作为地方财政收入来源的主体税种,将退出税收的历史舞台。

那么,在增值税取代营业税后,地方的主体税种将面临流失,地方的财政收入将大幅下滑,如何解决地方财政收入的失衡问题,就成为了地方各级政府以及社会各界高度关注且敏感的话题。本报记者对此专访了中国政法大学财税法研究中心主任、民商经济法学院教授、博士生导师、中国财税法学研究会副会长施正文。

目前,土地增值税实行四级超额累进税率,税率为30%-60%。但土地增值税一直是房地产税收体系中,设计最复杂、征税成本最高的一个税种,对于地方政府而言,实际操作上存在一定难度。

由于对房地产开发成本难以统一认定,前几年各地几乎清一色地执行了土地增值税“预征”的操作办法。

国税总局于2010年6月出台文件规定,除保障性住房外,东部地区省份预征率不得低于2%,中部和东北地区省份不得低于1.5%,西部地区省份不得低于1%。

“一般我们在项目拿地阶段就已经做好税务规划,将土地增值税按照销售收入的总额进行预提,并计入开发成本,最终反映在财务报表中。”北京一家大型地产商负责人认为,土地增值税在未达到税法规定的结算条件时可以不交,这对企业来说并不违反税法。

“不过,现在土地增值税成为税务部门重点清查的对象,一些资金本来就不宽裕的开发商,日子会更加难过。”上述深圳房地产税务咨询公司总经理表示。

多位业内人士分析,目前房企融资成本上升,同时市场销售不畅,如果税务部门“再上一道枷锁”,房企将面临更大的压力。

“这些年一直都没有进行过土地增值税的严格清算,截至目前这已是一笔十分可观的资金,对于中小房企而言,一旦自身项目被清算,资金链将存在断裂风险。”北京一家房企负责人对记者表示。

不过也有房企并不担心清查的后果。上述长沙别墅项目的营销总监朱先生认为,从利益角度考虑,地方清查更多是为了应付上级压力,但执行时还是会为开发商考虑。

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李小姐

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